产品名称

个人商业用房贷款

产品说明

个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺、办公用房等)的商业性贷款。

贷款额度：个人商业用房贷款额度为所购商业用房全部价款（个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则）的50%。若相关监管规定对个人商业用房贷款限额有所变化，则从其规定；

贷款期限： 个人商业用房贷款期限长为10年。

贷款利率：个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行。

贷款担保

个人商业用房贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保、保证担保等。

贷款的保险

原则上借款人需在合同签订前向贷款人认可的保险公司为抵押物办理房屋保险。

个人二手住房贷款

产品说明

个人二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款。

一、贷款条件

申请个人二手住房贷款的借款人须具备下列条件：

1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；

2、支付符合相关监管规定要求的首期购房款且在贷款人处开立结算账户；

3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保；

4、贷款人规定的其他条件。

五、贷款申请

申请个人二手住房贷款需提供的材料：

1、个人二手住房贷款申请；

2、具有法律效力的身份证明材料；

3、贷款人认可的经济收入证明；

4、借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；

5、贷款人要求提供的其它资料。